• Home
  • Woningmarkt TV

Woningmarkt TV

  • Algemeen
  • Huis verkopen
    • Gouden regels
    • In gesprek met
    • Kijkersvraag
    • Tips
    • Uit de praktijk
  • Huis kopen
    • Kijkersvraag
    • Tips
    • In gesprek met
    • Uit de praktijk
You are here: Home / Huis kopen / 3 tips waar je op moet letten bij een koopakte – Huis kopen | aflevering 129 (herhaling)

3 tips waar je op moet letten bij een koopakte – Huis kopen | aflevering 129 (herhaling)

23 augustus 2013 by Jannetta Dorsman

YouTube voorvertoningsafbeelding

Er zijn een aantal dingen waar je op moet letten bij het tekenen van een koopakte.

Tip 1: Controleer alle gegevens:
Controleer de personalia en kadastrale gegevens. Maar vergeet ook niet om de bedragen te controleren.

Tip 2: Ontbindende voorwaarden:
Controleer in de koopakte of de ontbindende voorwaarden juist zijn ingevuld. Voor de financiering heb je tegenwoordig 4 weken nodig, controleer de data in de koopakte. Eventueel een bouwkundige keuring kan ook in die ontbindende voorwaarden staan. Let ook op de datum van de bankgarantie.

Tip 3: 3 dagen bedenktijd:
Na het tekenen van de koopakte gaan er 3 dagen bedenktijd in. Dit gaat in op de dag nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend, en duurt precies tot 12 uur ‘s nachts op dag 3. Weekenden en feestdagen tellen niet mee.

Gerelateerde berichten:

  1. 3 tips waar je op moet letten bij een koopakte I Huis kopen
  2. Tips om je ideale huis te vinden I Huis kopen
  3. Tips voor als je op het punt staat een huis te kopen | Huis kopen
  4. 3 tips bij het onderhandelen over een huis – Huis kopen en verkopen – afl. 102

Filed Under: Huis kopen, Tips Tagged With: bankgarantie, bedenktijd, kadaster, koopakte, koopsom, ontbindende voorwaarden, tekenen koopakte

Comments

  1. Brigit Tetteroo says

    24 augustus 2013 at 14:57

    Hetgeen hierboven vermeld staat omtrent de bedenktijd is onjuist!

    Het moet zijn;
    Bedenktijd

    Een zeer belangrijk onderwerp: 3 dagen na de terhandstelling van deze overeenkomst (!), heeft koper het recht om zonder opgaaf van redenen alsnog van de koop af te zien, maar alleen indien de koper koopt in zijn hoedanigheid van privé persoon.

    Indien de koper een consument is, moet de koop voortaan schriftelijk worden gesloten. De koper heeft, na het ter hand stellen van de door beide partijen getekende koopovereenkomst, DRIE DAGEN BEDENKTIJD. Binnen deze termijn kan hij alsnog van de koop afzien, zonder nadere opgaaf van reden. De koopovereenkomst kan voortaan ook worden ingeschreven in de openbare registers (kadaster). De koper is hierdoor beter beschermd tegen bijvoorbeeld levering van de woning aan een hogere bieder of faillissement van de verkoper.

    De bedenktijd zal in een aantal situaties feitelijk langer zijn dan drie kalenderdagen. De bedenktijd begint te lopen op de dag na de dag waarop de koper de koopakte heeft ontvangen. Op de bedenktijd van drie dagen is de termijnenwet van toepassing. Dat wil zeggen dat ten minste twee van de drie dagen geen zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag mogen zijn. Daarnaast geldt dat in het geval de bedenktijd eindigt op een dergelijke dag, zij wordt verlengd tot de eerstvolgende dag die geen zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. Zie hiervoor onderstaand overzicht:

    Koopakte ter hand gesteld op: Bedenktijd eindigt op: Bedenktijd bedraagt:
    Maandag Donderdag Drie kalenderdagen
    Dinsdag Vrijdag Drie kalenderdagen
    Woensdag Maandag Vijf kalenderdagen
    Donderdag Maandag Vier kalenderdagen
    Vrijdag Dinsdag Vier kalenderdagen
    Zaterdag Dinsdag Drie kalenderdagen
    Zondag Woensdag Drie kalenderdagen

    De algemeen erkende feestdagen zijn in dit overzicht niet meegenomen. Ook deze dagen tellen niet mee als bedenktijd.

Wat is Woningmarkt TV?

Recente reacties

  • 42bis »Eerste hulp voor makelaars: elke dag open huis! » Door: Marlies Tiepel » op Hoe kan ik het beste mijn huis fotograferen? – Huis verkopen | Aflevering 127 (herhaling)
  • Brigit Tetteroo op 3 tips waar je op moet letten bij een koopakte – Huis kopen | aflevering 129 (herhaling)
  • Sandra Jurriens-Klein Herenbrink op De 3 doodzondes als je je huis wilt verkopen – Huis verkopen – Aflevering 120

Copyright © 2023 · Magazine Pro Theme on Genesis Framework · WordPress · Log in