In deze aflevering vertel ik wat meer over het reservefonds van de Vereniging van Eigenaren. De Vereniging van Eigenaren ben je automatisch lid van als je een appartement koopt. Wat is het reservefonds? Sinds 2008 is het reservefonds verplicht. In een reservefonds wordt het geld beheerd dat nodig is om het onderhoud in de komende 10 jaar mee te kunnen betalen. Deze pot wordt … [Read more...]
Welke vragen kan ik stellen tijdens een eerste bezichtiging? Huis kopen | aflevering 132 (herhaling)
In deze aflevering geef ik tips over de vragen die je kunt stellen tijdens een eerst bezichtiging. De juiste vragen stellen is altijd lastig. We gaan er vanuit dat de eerste indruk van het huis goed is. Je wilt dan wel wat extra informatie hebben om te beslissen of je een tweede keer wil kijken in dit huis. De basisgegevens heb je al uit de brochure kunnen halen en heel veel … [Read more...]
Wat doet een makelaar voor mij bij de verkoop van mijn huis? Huis verkopen I aflevering 131 (herhaling)
De makelaar doet meer voor je dan je denkt. In het geval van een full service makelaar doet hij de volgende dingen voor je: Onderzoek Waardebepaling / taxatie Verkoopprijs bepalen Aanmelden op Funda Bezichtigen Onderhandelen Koopakte opstellen Inspectie / transport Onderzoek Voordat je een huis in de verkoop kan nemen moet je als makelaar onderzoek doen. Dit doet de … [Read more...]
Wat kost het om mijn huis te laten verkopen door een makelaar? Huis verkopen | Aflevering 130 (herhaling)
Vandaag beantwoord ik de vraag van Lorenzo uit Almere. Hij vraagt: “Wat kost het om mijn huis te verkopen en wat doet de makelaar?” Het hangt er heel erg vanaf wat de makelaar voor je doet. Er zijn een viertal kosten waar je rekening mee kunt houden: Courtage Opstartkosten Marketingkosten Maandkosten Courtage Als je woning verkocht is betaal je de courtage aan de … [Read more...]
3 tips waar je op moet letten bij een koopakte – Huis kopen | aflevering 129 (herhaling)
Er zijn een aantal dingen waar je op moet letten bij het tekenen van een koopakte. Tip 1: Controleer alle gegevens: Controleer de personalia en kadastrale gegevens. Maar vergeet ook niet om de bedragen te controleren. Tip 2: Ontbindende voorwaarden: Controleer in de koopakte of de ontbindende voorwaarden juist zijn ingevuld. Voor de financiering heb je tegenwoordig 4 weken … [Read more...]