In deze aflevering vertel ik wat meer over het reservefonds van de Vereniging van Eigenaren. De Vereniging van Eigenaren ben je automatisch lid van als je een appartement koopt. Wat is het reservefonds? Sinds 2008 is het reservefonds verplicht. In een reservefonds wordt het geld beheerd dat nodig is om het onderhoud in de komende 10 jaar mee te kunnen betalen. Deze pot wordt … [Read more...]
Bieden op een huis. Ingewikkeld of niet? – Huis kopen | Aflevering 125 (herhaling)
Wat houdt het in als je een bod uitbrengt op een huis, met of zonder voorbehoud? In deze aflevering vertel ik daar meer over aan de hand van een praktijkverhaal. Ik hoorde onlangs een verhaal van een makelaar over een heel courant pand. Er waren veel bezichtigingen, en meerdere mensen wilden een bod uitbrengen. De makelaar koos voor een open inschrijving. Alle biedingen werden … [Read more...]
Bodem lijkt in zicht: NVM Woningmarkt cijfers tweede kwartaal 2013 | Aflevering 124
De NVM Woningmarktcijfers over het 2e kwartaal van 2013 zijn bekend. Ook al lijken er wisselende berichten over geschreven te worden in de media, als je goed kijkt naar de cijfers en de trends, lijkt de bodem van de woningmarktcrisis wel in zicht. Dat is goed nieuws voor zowel de verkopers (mits deze realistisch zijn), maar zeker ook voor kopers die juist in deze tijd hun … [Read more...]
NVM Woningmarktcijfers eerste kwartaal: hoe staat de woningmarkt ervoor? | Afl 116
De NVM Woningmarktcijfers van het 1e kwartaal 2013 zijn gepubliceerd en eigenlijk waren er geen grote verrassingen: er zijn minder huizen verkocht dan in het vorige kwartaal en de prijzen zijn nog iets verder gedaald. Maar, ondanks deze op het oog negatieve berichten zijn er wel degelijk lichtpuntjes te ontdekken. De 30% minder transacties zijn volledig verklaarbaar als … [Read more...]
Wat doet de huurcommissie? | Algemeen – afl. 109
Als je gaat huren of verhuren kan je soms in een situatie komen waarin je niet helemaal weet of de huur wel klopt of als je problemen hebt met de huurder, dan kun je terecht bij de huurcommissie. Huurcommissie De huurcommissie is een onafhankelijke, onpartijdige commissie voor zowel huurders als verhuurders. De huurcommissie valt onder het ministerie van Binnenlandse Zaken en … [Read more...]