In deze aflevering vertel ik je de overeenkomsten tussen realistisch prijzen van je huizen en kersen en proppen. Op het moment staan er nog steeds veel huizen te koop. En je ziet dat sommige huizen nog heel snel worden verkocht, maar dat andere huizen er heel lang over doen of misschien wel nooit verkocht worden. Dit laatste noemen we een prop. Een prop op de woningmarkt. De … [Read more...]
Hoe kan ik sociale media inzetten om mijn huis te verkopen? Huis verkopen | Aflevering 135 (herhaling)
In deze aflevering geeft ik je een paar tips over wat je zelf kunt doen met sociale media om je huis te verkopen. In deze tijd van Facebook, Twitter en LinkedIn, kun je namelijk de makelaar een handje meehelpen met de verkoop van je huis. Netwerk Heel veel mensen denken dat je op Facebook, Twitter en LinkedIn alleen contact hebt met je eigen vrienden. En zit de koper van je … [Read more...]
Wat doet een makelaar voor mij bij de verkoop van mijn huis? Huis verkopen I aflevering 131 (herhaling)
De makelaar doet meer voor je dan je denkt. In het geval van een full service makelaar doet hij de volgende dingen voor je: Onderzoek Waardebepaling / taxatie Verkoopprijs bepalen Aanmelden op Funda Bezichtigen Onderhandelen Koopakte opstellen Inspectie / transport Onderzoek Voordat je een huis in de verkoop kan nemen moet je als makelaar onderzoek doen. Dit doet de … [Read more...]
Wat kost het om mijn huis te laten verkopen door een makelaar? Huis verkopen | Aflevering 130 (herhaling)
Vandaag beantwoord ik de vraag van Lorenzo uit Almere. Hij vraagt: “Wat kost het om mijn huis te verkopen en wat doet de makelaar?” Het hangt er heel erg vanaf wat de makelaar voor je doet. Er zijn een viertal kosten waar je rekening mee kunt houden: Courtage Opstartkosten Marketingkosten Maandkosten Courtage Als je woning verkocht is betaal je de courtage aan de … [Read more...]
Hoe kan ik het beste mijn huis fotograferen? – Huis verkopen | Aflevering 127 (herhaling)
Vandaag beantwoord ik de vraag van Joost uit Schiedam. Joost vraagt zich af hoe hij het beste zijn huis kan fotograferen. Foto’s maken om je huis te verkopen is een vak apart. Als je zelf doet, zijn er een aantal punten waar je op moet letten: 1. Zorg voor goede lichtinval en dat je camera dit goed vastlegt. 2. Heel veel aandacht gaat uit naar de dingen die in een kamer … [Read more...]