De 3 doodzondes als je je huis wilt verkopen – Huis verkopen – Aflevering 120

Deze aflevering is al eerder uitgezonden, maar nog steeds van toepassing en daarom vandaag in de herhaling.

Er zijn een aantal dingen die je beter niet kunt doen als je je huis wilt verkopen. In deze aflevering licht Jannetta er 3 toe.

1. Je beledigd voelen bij een laag bod
2. Wachten op een volgend, beter bod
3. Thuis zijn tijdens een bezichtiging

Je beledigd voelen bij een laag bod
Één van de domste dingen die je kunt doen is je ego in de weg laten zitten bij een (te) laag bod. In de meeste gevallen is het verstandiger om een tegenbod te doen, wat dicht tegen je uiteindelijke prijs aanzit. Vaak zie je dan dat mensen alsnog een hoger bod doen, waarbij je een normaal biedingsproces kunt volgen.

Wachten op een volgend, beter bod
Op zich een logische gedachte, maar in deze markt, waarbij kopers het voor het zeggen hebben, is het volgende bod meestal lager dan het bod wat je nu in handen hebt. Veeg een bod dus niet meteen van tafel, maar probeer juist nog een keer om de tafel te gaan zitten om te kijken of je alsnog bij elkaar kunt komen.

Thuis zijn tijdens een bezichtiging
Voor een kopers is het verschrikkelijk om een huis te bekijken, als de eigenaar aanwezig is. Niemand vindt ‘t immers fijn om een ander voor het hoofd te stoten en men zal zich niet zo gemakkelijk door het huis bewegen. Kastjes open trekken waar een verkoper bij is, voelt nu eenmaal gek. Net alsof je in het huis van iemand anders aan het snuffelen bent. Wat natuurlijk ook zo is, maar wel onder de begeleiding van een makelaar. De makelaar doet na de bezichtiging verslag van de bezichtiging.