In deze aflevering beantwoordt Jannetta de kijkersvraag van Albert uit Zeist. Zijn vraag is: “In mijn straat staan al tien huizen te koop, is mijn huis nog wel te verkopen?”
Er worden nog steeds huizen verkocht. Het is ook voor jou mogelijk, maar let daarbij op de volgende dingen:
- Prijs
- Presentatie
- Funda
Prijs
Ga samen met je makelaar goed kijken naar de concurrentie. Wat is er verkocht en voor welke prijs? Wat zijn de verschillen tussen de huizen die al zijn aangemeld en jouw huis? Is jouw huis beter of slechter op een aantal punten, pas de prijs hier op aan. Misschien ben je wel de duurste, omdat het helemaal af is. Of dat je er voor kiest om qua prijs net onder de laagste te gaan zitten, zodat je het goedkoopste bent en daarmee bezoekers kunt aantrekken. Bepaal de prijsstrategie samen met je makelaar.
Presentatie
Wie is je doelgroep? Bepaal samen met de makelaar wie de ideale kopers van je huis is.
Stem de presentatie af op de doelgroep: pas de inrichting aan, maak daarna foto’s en zorg er voor dat ook de tekst aansluit op de doelgroep.
Funda
85% van de kopers komt via Funda. De plek op Funda en hoe snel iemand je huis kan vinden is belangrijk. Als je een NVM makelaar hebt, kan hij/zij je helpen met de positionering op Funda. Een hogere positie op Funda zorgt voor een groter bereik.