Vandaag is Jannetta in gesprek met Jeroen Verbeek, hypotheekadviseur. Sinds 1 januari 2013 is er veel veranderd met betrekking tot het financieren van huizen, hypotheken, aftrekken van de belasting en het aflossen. Dit gaat niet alleen over nieuwe hypotheken maar ook over bestaande hypotheken.
Aflossingsvrije hypotheek
Iemand met een aflossingsvrije hypotheek heeft tot 1 april 2013 de mogelijkheid om de aflossing alsnog belastingvrij te laten gebeuren binnen een vermogensopbouw product. Dit vermogensopbouwproduct moet in belasting box 1 staan. Het is dan mogelijk om belastingvrij te sparen voor de aflossing van je hypotheek.
Beleggingshypotheek, spaarhypotheek en levenhypotheek
Als je op dit moment een vermogensopbouwproduct hebt, bijv. een spaarhypotheek, levenhypotheek of beleggingshypotheek, die in belasting box 3 staat, moet je deze voor 1 april 2013 omzetten naar box 1.
Box 1 of box 3?
De reden dat een spaarproduct op dit moment wellicht in box 3 staat is dat het gespaarde bedrag dan niet verplicht moet worden uitgegeven aan de aflossing van het huis, maar het is vrij te besteden. Als het in box 1 staat ben je verplicht de waarde van de polis te gebruiken voor het aflossen van de hypotheek.
Wil je gebruik blijven maken van de hypotheekrente aftrek neem dan contact op met je financiële adviseur.