In deze aflevering beantwoordt Jannetta de kijkersvraag van Erwin uit Ede. Erwin heeft een huis gekocht en als hij de koopovereenkomst leest, ziet hij een artikel staan waar hij zich een klein beetje zorgen om maakt. In dit artikel staat dat koper en verkoper uitdrukkelijk overeenkomen dat verkoper geen energie prestatie certificaat zal leveren.
Energie prestatie certificaat, ook wel energielabel
Het energielabel zie je ook wel op wasmachines en andere huishoudelijke apparaten. Hiermee wordt aangegeven hoe energie vriendelijk of zuinig een huis wel of niet is.
Verplicht
Sinds 1 januari 2008 ben je als verkoper verplicht dit label te overhandigen bij de verkoop van je huis. Op dit moment zijn er geen sancties voor het niet overdragen van dit energielabel en komt het in de praktijk bijna nooit voor dat dit energielabel ook echt wordt overgedragen. Om deze reden wordt er in veel koopovereenkomsten een apart artikel opgenomen, waarin wordt gezet dat koper en verkoper afspreken dat er geen energielabel wordt overhandigd.
Sancties
Uiterlijk 1 januari 2013 staan er sancties op het niet overdragen van een energielabel bij verkoop van je huis. Wil jij dus je huis verkopen, dan heb je een grote kans dat je een energielabel moet meeleveren.