• Home
  • Woningmarkt TV

Woningmarkt TV

  • Algemeen
  • Huis verkopen
    • Gouden regels
    • In gesprek met
    • Kijkersvraag
    • Tips
    • Uit de praktijk
  • Huis kopen
    • Kijkersvraag
    • Tips
    • In gesprek met
    • Uit de praktijk
You are here: Home / Algemeen / NVM kwartaalcijfers: hoe staat het ervoor op de woningmarkt?

NVM kwartaalcijfers: hoe staat het ervoor op de woningmarkt?

13 juli 2012 by Jannetta Dorsman

In deze aflevering bespreekt Jannetta de NVM kwartaalcijfers van het 2e kwartaal 2012.

Overdrachtsbelasting
Er zijn in het 2e kwartaal meer transacties geweest, maar dit is vrij normaal voor het 2e kwartaal. Maar de grootste stijging komt voor uit de onzekerheid van de overdrachtsbelasting. De overdrachtsbelasting zou namelijk per 1 juli weer omhoog gaan naar 6%. In de periode hiervoor hebben veel kopers snel gehandeld om nog gebruik te kunnen maken van de 2% overdrachtsbelasting.

Prijsdaling van bijna 13%
Een huis dat op dit moment goed geprijsd de markt opgaat dat 25% hiervan binnen 3 maanden verkocht wordt. Alles moet dan wel kloppen. De prijs is sinds de crisis, eind 2008, gemiddeld 13% gedaald. Dit wisselt per woningtype tussen de 11% en ruim 16%. Als je huis te koopt staat is het advies om samen met je makelaar te kijken of de prijs nog klopt. Heb je je huis langer dan een half jaar te koop staan en heb je niks aan de prijs gedaan? Eigenlijk is de kans dan heel klein dat je het kunt verkopen.

Huis kopen?
Er zijn een paar dingen die in het voordeel zijn van de koper. De prijzen van de huizen zijn stukken lager. Ook is de hypotheekrente op dit moment laag. Dit betekent dat je woonlasten veel lager zullen zijn. De financierbaarheid van een huis is wel lastig. Zoals het er nu naar uitziet, wordt dit in 2013 alleen maar nog lastiger. Overweeg je om binnen nu en een jaar een huis te kopen? Dan kun je beter in 2012 een huis kopen dan uitstellen tot 2013.

  • NVM: Lichtpuntje op de woningmarkt in tweede kwartaal

 

Gerelateerde berichten:

  1. NVM woningmarktcijfers 2e kwartaal 2011
  2. Wordt 2013 het jaar van de overgang op de woningmarkt? – afl. 103
  3. Dalende trend zet door – woningmarktcijfers vierde kwartaal 2011
  4. NVM Woningmarktcijfers derde kwartaal: slechtste ooit | huis verkopen en huis kopen

Filed Under: Algemeen Tagged With: financiering, hypotheekrente, kwartaalcijfers, nvm, overdrachtsbelasting, prijsdaling, woningmarkt, woningmarktcijfers

Wat is Woningmarkt TV?

Recente reacties

  • 42bis »Eerste hulp voor makelaars: elke dag open huis! » Door: Marlies Tiepel » op Hoe kan ik het beste mijn huis fotograferen? – Huis verkopen | Aflevering 127 (herhaling)
  • Brigit Tetteroo op 3 tips waar je op moet letten bij een koopakte – Huis kopen | aflevering 129 (herhaling)
  • Sandra Jurriens-Klein Herenbrink op De 3 doodzondes als je je huis wilt verkopen – Huis verkopen – Aflevering 120

Copyright © 2023 · Magazine Pro Theme on Genesis Framework · WordPress · Log in