• Home
  • Woningmarkt TV

Woningmarkt TV

  • Algemeen
  • Huis verkopen
    • Gouden regels
    • In gesprek met
    • Kijkersvraag
    • Tips
    • Uit de praktijk
  • Huis kopen
    • Kijkersvraag
    • Tips
    • In gesprek met
    • Uit de praktijk
You are here: Home / Algemeen / NVM woningmarktcijfers 3e kwartaal 2011

NVM woningmarktcijfers 3e kwartaal 2011

7 oktober 2011 by Jannetta Dorsman

YouTube voorvertoningsafbeelding

Gisteren, 6 oktober 2011, heeft de NVM de woningmarkt cijfers van de NVM gepresenteerd. Helaas blijkt dat het aantal verkopen niet zo geprofiteerd heeft van de verlaging van de overdrachtsbelasting (van 6% naar 2%) als gehoopt was. De gemiddelde verkooptijd van een huis is ook weer opgelopen.

We zijn op zoek naar een balans op de woningmarkt. Er zijn positieve en negatieve punten (zie afbeelding).

Negatief:

  • Europese schulden crisis
  • Consumenten vertrouwen daalt
  • Consumenten zitten met restschuld
  • Veel aanbod
  • Dalende prijzen
  • Moeilijk om hypotheek te krijgen

Postief:

  • Rente daalt
  • 2% overdrachtsbelasting
  • NHG is nog tot 1 januari 2012 verhoogt naar €350.000,-
  • Huizen zijn goedkoper
  • Ruime keus
  • Prijs onderhandelbaar


Wat betekent dit als je nu je huis wilt verkopen?

Het is heel belangrijk dat je je huis realistisch prijst. Er zijn teveel huizen die daardoor lang te koop staan. Hoe langer je huis te koop staat, hoe meer je moet inleveren op de vraagprijs. Bij een huis wat langer dan 2 jaar in de verkoop staat is dat al 18% en bij 3 jaar zelfs 21%. Van deze huizenvoorraad wordt nog maar 1 op de 30 huizen verkocht.

Regionaal zijn er grote verschillen. Op dit kaartje kun je zien hoe lang het duurt om het huidige aanbod in jouw regio te kunnen verkopen.

Lees hier de berichten van de NVM:

NVM: Aantal transacties stijgt in derde kwartaal met 4%

NVM: Woningen opnieuw goedkoper

NVM: Aantal te koop staande woningen weer toegenomen

Update 26 april 2012: De overdrachtsbelasting blijft 2%.

Gerelateerde berichten:

  1. Dalende trend zet door – woningmarktcijfers vierde kwartaal 2011
  2. NVM kwartaalcijfers: hoe staat het ervoor op de woningmarkt?
  3. NVM Woningmarktcijfers derde kwartaal: slechtste ooit | huis verkopen en huis kopen
  4. Wordt 2013 het jaar van de overgang op de woningmarkt? – afl. 103

Filed Under: Algemeen Tagged With: 3e kwartaal, derde kwartaal, nvm, woningmarktcijfers

Wat is Woningmarkt TV?

Recente reacties

  • 42bis »Eerste hulp voor makelaars: elke dag open huis! » Door: Marlies Tiepel » op Hoe kan ik het beste mijn huis fotograferen? – Huis verkopen | Aflevering 127 (herhaling)
  • Brigit Tetteroo op 3 tips waar je op moet letten bij een koopakte – Huis kopen | aflevering 129 (herhaling)
  • Sandra Jurriens-Klein Herenbrink op De 3 doodzondes als je je huis wilt verkopen – Huis verkopen – Aflevering 120

Copyright © 2023 · Magazine Pro Theme on Genesis Framework · WordPress · Log in