• Home
  • Woningmarkt TV

Woningmarkt TV

  • Algemeen
  • Huis verkopen
    • Gouden regels
    • In gesprek met
    • Kijkersvraag
    • Tips
    • Uit de praktijk
  • Huis kopen
    • Kijkersvraag
    • Tips
    • In gesprek met
    • Uit de praktijk
You are here: Home / Algemeen / NVM Woningmarktcijfers eerste kwartaal: hoe staat de woningmarkt ervoor? | Afl 116

NVM Woningmarktcijfers eerste kwartaal: hoe staat de woningmarkt ervoor? | Afl 116

12 april 2013 by Jannetta Dorsman

YouTube voorvertoningsafbeelding

De NVM Woningmarktcijfers van het 1e kwartaal 2013 zijn gepubliceerd en eigenlijk waren er geen grote verrassingen: er zijn minder huizen verkocht dan in het vorige kwartaal en de prijzen zijn nog iets verder gedaald.

Maar, ondanks deze op het oog negatieve berichten zijn er wel degelijk lichtpuntjes te ontdekken.

De 30% minder transacties zijn volledig verklaarbaar als compensatie van het hoge aantal woningverkopen in het vorige kwartaal, toen veel mensen nog snel een huis kochten om te kunnen profiteren van de ‘oude’ hypotheekregels. Als je de beide kwartalen samen bekijkt wijkt het niet veel af van de trend.
De prijsdaling t.o.v. vorig jaar is weliswaar 5,5% maar de prijzen dalen minder scherp.

Daarmee lijkt de bodem nu toch echt in zicht.
Dat zegt niet alleen de NVM, ook het CPB, IMF en DNB komen met positieve geluiden over het verwachte einde van de dalende huizenprijzen.

Daarbij lijken vraag en aanbod langzaam naar elkaar toe te trekken:
– er zijn afgelopen periode veel onrealistisch geprijsde woningen van de markt gehaald
– de forse prijsdaling van de afgelopen jaren heeft veel koopwoningen betaalbaarder gemaakt
– huurwoningen worden duurder
– hypotheekrente daalt (en daalt mogelijk nog verder als pensioenfondsen betrokken worden)

Huis kopen?
Alles bij elkaar ziet het er naar uit dat dit de beste tijd is om als koper je slag te slaan, voor de prijzen mogelijk weer gaan stijgen. E

Huis verkopen?
En voor verkopers? Voor hen geldt dat als met realisme naar de verkoopprijs wordt gekeken (hoe moeilijk of pijnlijk dat soms ook is), de kans op verkopen groter is dan in lange tijd het geval was.

Gerelateerde berichten:

  1. NVM kwartaalcijfers 1e kwartaal 2011
  2. NVM woningmarktcijfers 2e kwartaal 2011
  3. NVM kwartaalcijfers: hoe staat het ervoor op de woningmarkt?
  4. NVM Woningmarktcijfers derde kwartaal: slechtste ooit | huis verkopen en huis kopen

Filed Under: Algemeen Tagged With: CPB, DNB, huizenprijzen, IMF, kwartaalcijfers, NVM Woningmarktcijfers, rentedaling

Wat is Woningmarkt TV?

Recente reacties

  • 42bis »Eerste hulp voor makelaars: elke dag open huis! » Door: Marlies Tiepel » op Hoe kan ik het beste mijn huis fotograferen? – Huis verkopen | Aflevering 127 (herhaling)
  • Brigit Tetteroo op 3 tips waar je op moet letten bij een koopakte – Huis kopen | aflevering 129 (herhaling)
  • Sandra Jurriens-Klein Herenbrink op De 3 doodzondes als je je huis wilt verkopen – Huis verkopen – Aflevering 120

Copyright © 2022 · Magazine Pro Theme on Genesis Framework · WordPress · Log in