In deze aflevering vertelt Jannetta meer over het gevaar van slapende Vereniging van Eigenaren bij een appartement en hoeveel geld het je kan kosten als je sommige dingen niet op orde hebt.
Wat veel mensen niet weten is dat ook bij kleine appartementen, bijvoorbeeld alleen een boven- en onderwoning, je wel een Vereniging van Eigenaren moet hebben. En zich ook zo moet gedragen.
Een vereniging moet een bestuurder hebben. Vaak wordt dit onderling geregeld, maar het is belangrijk om vast te leggen wie de bestuurder is. Sinds 1 januari 2010 is het verplicht dat de Vereniging van Eigenaren ingeschreven is bij de Kamer van Koophandel.
Je moet naar de Kamer van Koophandel om aan te tonen dat je een Vereniging van Eigenaren bent die zich aan de wettelijke afspraken houdt. Eén van de dingen die hierbij hoort, is het hebben van een vergadering minstens eens per jaar. Hier moeten belangrijke besluiten genomen worden, en er moeten notulen van gemaakt worden. Op papier moet je opschrijven wie er aanwezig zijn, welke afspraken gemaakt zijn, wat er besproken is en ook de financiële afspraken. Met deze notulen ga je naar de Kamer van Koophandel om je in te schreven.
Als je een appartement wilt kopen, moet je nagaan of de Vereniging van Eigenaren niet slaapt. Stel de Vereniging van Eigenaren is niet ingeschreven dan loop je het risico een hoge boete te moeten betalen, nl. €16.750,-. Als je al lid bent van een Vereniging van Eigenaren vraag dan aan het bestuur of deze ingeschreven staat bij de Kamer van Koophandel.