In deze aflevering vertel ik je de overeenkomsten tussen realistisch prijzen van je huizen en kersen en proppen. Op het moment staan er nog steeds veel huizen te koop. En je ziet dat sommige huizen nog heel snel worden verkocht, maar dat andere huizen er heel lang over doen of misschien wel nooit verkocht worden. Dit laatste noemen we een prop. Een prop op de woningmarkt. De … [Read more...]
Wordt 2013 het jaar van de overgang op de woningmarkt? – afl. 103
Gisteren zijn de woningmarkt cijfers van de NVM van het vierde kwartaal 2012 bekend gemaakt. Vandaag kijkt Jannetta met je terug op het laatste kwartaal en op het hele jaar. Meer huizen verkocht in het laatste kwartaal Er zijn meer huizen verkocht in het vierde kwartaal van 2012. Dit komt doordat per 1 januari 2013 de hypotheekregels veranderd zijn. Je moet nu sowieso … [Read more...]
NVM Woningmarktcijfers derde kwartaal: slechtste ooit | huis verkopen en huis kopen
Gisteren zijn de NVM kwartaalcijfers van het derde kwartaal van de woningmarkt gepubliceerd. Wederom was dit kwartaal een slecht kwartaal. Daling transacties Het aantal transacties is met 17% gedaald ten opzichte van het tweede kwartaal. Het derde kwartaal is altijd slechter dan het tweede kwartaal, maar dit was wel heel fors. Ook de prijzen zijn wederom … [Read more...]
NVM kwartaalcijfers: hoe staat het ervoor op de woningmarkt?
In deze aflevering bespreekt Jannetta de NVM kwartaalcijfers van het 2e kwartaal 2012. Overdrachtsbelasting Er zijn in het 2e kwartaal meer transacties geweest, maar dit is vrij normaal voor het 2e kwartaal. Maar de grootste stijging komt voor uit de onzekerheid van de overdrachtsbelasting. De overdrachtsbelasting zou namelijk per 1 juli weer omhoog gaan naar 6%. In de periode … [Read more...]
Ontbindende voorwaarden – wanneer kan de champagnefles open? I Huis verkopen I Huis kopen
Vandaag in Woningmarkt TV vertelt Jannetta een verhaal uit de praktijk over het misverstand van het verlopen van de ontbindende voorwaarden. Kopers en verkopers hadden een koopovereenkomst ondertekend met daarin een datum voor de ontbindende voorwaarden. ‘s Avonds om 12 uur op die dag, trokken verkopers de champagnefles open. De volgende dag kwam er alsnog een aanvraag voor … [Read more...]