Brenda uit Doorn vroeg zich af of er bij alle wijzigingen per 01-01-2013 nog iets veranderd is qua overdrachtsbelasting. Er is inderdaad het één en ander veranderd. De 2 belangrijkste wijzigingen: 1. Termijn voor doorverkoop met verrekening overdrachtsbelasting is verlengd van 6 naar 36 maanden Tot 1-1-2015 geldt de aangepaste termijn 'doorverkoopregeling' van 36 maanden. … [Read more...]
Hoeveel hypotheek kan ik nog krijgen? | Huis kopen – afl. 106
Sinds 1 januari 2013 is er ontzettend veel veranderd als je een huis gaat kopen, met name voor de financiering. De belangrijkste vraag op dit moment is: wat kan ik allemaal nog lenen als ik een huis koop? Jannetta vraagt het aan Jeroen Verbeek, hypotheekadviseur. Taxatierapport Als je een huis koopt moet er een taxatierapport gemaakt worden voor de bank. In dit rapport staat … [Read more...]
NVM kwartaalcijfers: hoe staat het ervoor op de woningmarkt?
In deze aflevering bespreekt Jannetta de NVM kwartaalcijfers van het 2e kwartaal 2012. Overdrachtsbelasting Er zijn in het 2e kwartaal meer transacties geweest, maar dit is vrij normaal voor het 2e kwartaal. Maar de grootste stijging komt voor uit de onzekerheid van de overdrachtsbelasting. De overdrachtsbelasting zou namelijk per 1 juli weer omhoog gaan naar 6%. In de periode … [Read more...]
Wat betekent het Kunduz-akkoord, ook wel lente-akkoord, voor de woningmarkt?
De laatste tijd hoor je veel over het Kunduz-akkoord, ook wel lente-akkoord. In deze aflevering legt Jannetta uit wat dit betekent voor de woningmarkt. Overdrachtsbelasting De overdrachtsbelasting blijft permanent op 2%. Dit is goed nieuws voor de kopers. Nieuwe hypotheken Je kan alleen nog de hypotheekrente aftrekken als je de hypotheek volledig aflost tijdens de looptijd en … [Read more...]
Betaal ik overdrachtsbelasting bij doorverkoop van mijn huis?
Deze aflevering is opgenomen voordat bekend werd gemaakt dat de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting naar 2% permanent is. Wil je een huis kopen maar kan de overdracht pas na 1 juli 2012 plaatsvinden, hoef je niet gebruik te maken van de Groninger akte. De overdrachtsbelasting blijft 2%. Als je je huis binnen een jaar verkoopt, geldt een vrijstelling voor de … [Read more...]