Heb je twee huizen en wil je er één verhuren, omdat die bijvoorbeeld nog niet verkocht is dan kan dit makkelijker met gebruik van de leegstandswet.
Leegstandswet
Als je een huis verhuurd op basis van de leegstandswet kan de huurder zich niet beroepen op de wet op de huurbescherming. Als je een koper hebt gevonden, kun je dan namelijk de huur opzeggen. Je kunt je huis verhuren voor een periode van 2 jaar en daarna maximaal 3 verlengen voor een jaar.
Voorwaarden
Je hebt toestemming nodig van de hypotheekverstrekker en bij de gemeente moet je een vergunning aanvragen om te verhuren.
Vergunning aanvragen
De gemeente stelt een aantal eisen. Om je huis te kunnen verhuren moet je huis te koop staan. Dit kan je aantonen door een opdracht van de makelaar of een advertentietekst van je huis te hebben. De maximale huurprijs die je mag vragen wordt vastgesteld aan de hand van het puntenstelsel voor woningen. Een gemeente kan nog aanvullende eisen stellen.