Wat doet de notaris voor je bij het transport van een huis? I Huis kopen

Vandaag praat Jannetta met Floor Sinke, kandidaat notaris in Zeist. Ze praten over het passeren van de hypotheek- en transportakte.

Wat doet de notaris voor het transport?
De notaris zorgt ervoor dat de afspraken die in de koopovereenkomst staan worden nagekomen. Bijvoorbeeld:

• De notaris controleert of de koper op tijd de waarborgsom of bankgarantie geeft.
• De notaris controleert of de koopsom er is op het moment van leveren (de datum van de overdracht).
• De notaris bekijkt of de hypotheek van de verkopende partij kan worden afgelost.
• Er worden bijzonderheden gecontroleerd: bijvoorbeeld als er een recht van overpad is. Je wilt niet dat er ineens een buurman door de tuin loopt.
• De notaris controleert ook of de verkoper bevoegd is om te verkopen.

Gaat er weleens iets fout?
De notaris moet regelmatig achter stukken aangaan. Met de hypotheekverstrekkers zorgt de notaris ervoor dat op de datum waarop kopers een huis willen kopen, de hypotheekstukken er zijn. Het komt weleens voor dat dit op het laatste moment geregeld moet worden.

Spannend?
Een huis kopen is spannend voor alle partijen, ook voor de notaris. De notaris wil het goed doen voor de klant en ervoor zorgen dat alles in orde is.

Een laatste tip
Zorg ervoor dat je een goed gevoel hebt bij de notaris. Je moet het idee hebben dat de notaris al je zorgen uit handen neemt. Leg je zorgen neer bij de notaris. Want de notaris is de spin in het web.